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Rif. 3719Terreno in Vendita a Monreale (Palermo)

6648 metri quadri
22.762

Piano Geli

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Terreno in Vendita a Monreale (Palermo) - Rif: 3719
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Descrizione dell'immobile

Oggetto della presente vendita � una sottile striscia di terreno nel territorio di Montereale (PA) in contrada “Piano Geli” sul fianco della montagna. Detta striscia di terreno, lunga circa 700m e larga mediamente 14 m, si estende da una quota di 415 m s.l.m. ad una quota di 585. Il terreno ricade in zona VL1 e in parte in zona VL2, entrambe destinate a “villeggiatura ad attrezzature turistiche alberghiere”.Nella zona VL1 l'edificazione � subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densità edilizia fondiaria � di 0,40 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 10%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 1.000mq. Nella zona VL2 l'edificazione � subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densità edilizia fondiaria � di 0,20 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 6%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 2.000mq. Risulta evidente che nell'appezzamento di terreno non � possibile ottenere una concessione edilizia, in primo luogo perché non � possibile rispettare la norma che impone il rispetto dei confini, ma anche per le caratteristiche geometriche del lotto ed a quelle legate alla pendenza dell’appezzamento.Dal punto di vista commerciale resta comunque appetibile per i proprietari delle tante piccole particelle limitrofe che potrebbero così avere la possibilità di edificare sfruttandone la cubatura.Immobile gravato da servitù di passaggioSuperficie commerciale: 6.648 mqPiena proprietà:Terreno (NCT): Foglio 14 - Particelle 202, 203, 204/AA, 204/AB, 1611/AA e 1611/AB Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/striscia-di-terreno-edificabile-di-6648-mq-3757/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristiche dell'immobile

Categoria
Terreno
Condizione
-
Località
Monreale (PA)
Contesto
Non specificato
Metri quadri
6648
Locali
-
Bagni
-
Balconi
-
Piano
non specificato
Esposizioni
-
Costruzione
-
Ristrutturazione
-
Prezzo
€ 22762
Codice Rif.
3719
Classe Energetica
nd
Note Certificazione
-

Altre caratteristiche

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Immobile inserito dall'agenzia

It Auction SrlIt Auction Srl
Vicolo Cavina 4
Faenza (RA)
tel. 0546046747